买房者开始抢房了？
关于商品房价格的涨跌，笔者认为，一定是吸引着亿万民们的眼球。因为，这和广大人民群众的切身利益息息相关。当然，和各级人民*府以及那些众多的商业银行、大大小小的开发商的利益亦是紧密相连。所以，大家都在关注着它。对于普通老百姓来说，当然是望眼欲穿地等着它下跌；对于包括各级人民*府在内的其他部门和机构来说，无疑是盼着它暴涨。
今天（2015年6月8日），笔者在上看到两条有关房地产方面的文章。一篇是腾讯转载自《中国新闻》的，题目是：“央行调查：44%居民认为目前房价可以接受”。另外一篇是凤凰转载自《每日经济新闻》的，题目是：“深圳楼市火爆后广州复苏：200多套房源一小时售罄”。下面，我们分别来看看这两篇文章的主要内容：
第一篇：“央行调查：44%居民认为目前房价可以接受”。
“近日,央行发布了今年第一季度储户问卷调查。调查结果显示,51.9%的居民认为目前房价“高,难以接受”,较上季度下降6.9个百分点,44%的居民认为目前房价“可以接受”,4.1%的居民认为“令人满意”。
“对下季度房价,15.6%的居民预期“上涨”,52.9%的居民预期“基本不变”,17.8%的居民预期“下降”,13.7%的居民预期“看不准”。未来3个月内准备出手购买住房的居民占比为13.8%,较上季度下降0.7个百分点。
“调查还显示,倾向于“更多储蓄”的居民占45.6%,较上季度提高0.7个百分点;倾向于“更多消费”的居民占18.5%,较上季度下降0.2个百分点;倾向于“更多投资”的居民占35.9%,较上季度下降0.5个百分点。”
实话实说，对于央行的调查结果，凭着经验，笔者还是不怎么认同的。因为笔者觉得，在中国，估计有十亿以上的老百姓会觉得商品房的价格不仅仅是高，而是高得离谱，高得吓人。众所周知，在北京、上海等一线城市，商品房的价格都在好几万块钱一平方米，普通老百姓一年的工资只能买一个平方米或者稍多一点的商品房，两个平方米都不可能买得到。要想在这些地方买一套商品房，他们就是不吃不喝，工作一辈子挣到的钱，也不可能买得起一套房子。就是这样的商品房价格，竟然有44%的居民可以接受？如果真是这样，用一句东北骂人的话说，可能他们的脑袋不是进水了，就是被驴踢了。
当然，笔者也不认为央行的这个调查就是弄虚作假。因为调查的时候，选举调查的对象的不同，调查的结果就会大相径庭。笔者在上面也说过，各级人民*府，大大小小的商业银行和房地产开发商，当然还有现在手里拥有几套几十套甚至几百套商品房的人——不管是贪官污吏还是大款明星，他们都是希望商品房价格暴涨的，因为只有商品房价格迅速上涨，他们才能获取更多的利益。如果央行的这个调查对象，选取的这几类人员较多，得出上述的调查结果，丝毫也不让人奇怪。如果只选作这几类人作为调查对象的话，得出百分之百的人认为这个的商品房价格太低的结论也是很正常的。
所以，对于这样的调查结果，我们完全没有必要去当真。
或许是为央行的上述调查结果证明，这第二篇就是这样讲的：“深圳楼市火爆后广州复苏：200多套房源一小时售罄。”
这篇文章说，“6月6日上午，酷热的天气依然难挡购房者的热情。位于广州南沙区的越秀滨海悦城推出新货，吸引了600多名买家到场，200多套房源一小时售罄，炽热的销售场面仿佛回到了楼市最火热的年代。
“继深圳楼市领涨全国后，广州楼市复苏的势头日渐明显。根据易房产数据中心的统计显示，5月份广州新房成交量创出近五年的同期新高。与此同时，*策的支持力度有增无减，《每日经济新闻》了解到，广州住房公积金新*于6月7日上午出台，新*不仅降低了公积金贷款的申请门槛，二套房贷款首付的比例更降低至30%。
“在市场回暖与*策松绑双双支持下，广州楼市能否进入新一轮上涨通道？”
看到这样的文章，笔者只觉得好笑。首先想到的就是，这是真的吗？谁都知道，那些不良的开发商，为了自己的利益不惜弄虚作假，早已经被人们所不齿。他们花钱雇人当托的事情，也不是一次两次，更不是一天两天。这一次是不是故技重演，我们只能是猜测。如果你真的相信，恐怕也是很单纯、很幼稚的。
自从去年商品房的价格不再像前几年那样蹿升，中国的*府就开始大张旗鼓地、使出浑身解数进行救市。可是，市场的反应却不温不火，好像并不怎么买账。现在，他们好像已经有点束手无策、黔驴技穷了。
实际上，他们自己也知道，现在中国买得起商品房的如贪官、炒房团、大款明星，眼下谁也不会出手买房。而真正需要房子的老百姓，又根本买不起。何况，任何商品的价格都不可能只升不降，哪怕像中国*府这样强势托市，依然不行。
笔者一直认为，不让普通老百姓买得起房子，还指望卖地发财，指望商品房价格一直暴涨，肯定是行不通的。即使真的像上述描述的那样，“200多套房源一小时售罄”，也不过是昙花一现。
*府真的该醒醒了。不能永远置广大百姓的利益而不顾，只考虑自己的私利。只有让老百姓买得起商品房，房地产业才有可能成为支柱产业。赞
